福岡の競売物件 競売GOGO!!―トムおじさんの競売物語

◆第3話　郵便配達は二度ベルを鳴らす！〜引渡し命令を受取拒否する占有者への対処

トムは　不動産屋さんです・・・小さな　身体で　小さな　物件を裁判所から・・

入札で　買いました・・・買ってから　リフォームして　再販するんですが・・？

そこには　まだ　前の（所有者）人が　住んでるのだ・・？

どういう人かは　　わからない時が　多いのだけど・・。

裁判所の資料で　だいたいは　わかるけど・・人間性までは　わからない！？

よーく　調べたら・・元　不動産屋さんで・・・・ヨレヨレの　おじいちゃん社長みたいだ？

『　悪徳　不動産屋さんだ・・　』

やっかいなんだよ　ネ　　と　思いながら・・・？

代金納付して・・・・念の為　引渡しの命令の申し立てを　裁判所に出した！！

2・3日で　相手方（悪う　おじちゃん社長）に　届くんだけど？？

相手は　その郵便が　どんなんか　　匂いで　わかるのだ・・？

悪徳不動産屋だから・・・

郵便屋さんが　　『　ピン〜　ポ〜ン　』と　ベル　押しても・・？

部屋で　息を　殺して・・・・黙秘です？？

しょうがないから・・・不在通知書で　郵便局　保管です　（　特別送達って郵便物だから）

トムとしたら・・・そんな　事　わかってるから・・？

別な　作戦で・・・・？

手紙作戦・・・『心　くすぐり作戦』とでも　言いましょうか？

貴方様は　元不動産屋だから・・・トムの　会社が　オープンハウスを開くから・・？

貴方は　自分の会社の　名刺を出し・・・トムの会社の提携会社として・・

お客様が　来られたら・・・仲介として　販売してくださいと・・・いう内容の手紙？？

そしたら・・・相手の　おじいちゃん社長・・・トムに　連絡して来た？？

そして　三日後の　何時にと　その社長の家で　話し合いと　いう事になった。

トムは　郵便局に電話して・・・『　西区の何々ですが・・・お宅に裁判所からの　郵便物が

保管されてると　思うんだけど　三日後の　何時ごろには　家に　居るので・・

配達　して欲しいんだが・・』　と連絡したのだ・・・？

そして　　三日後の　何時に　おじいちゃん社長の　家で・・・話し合いです？

仲介手数料が　立退き料として・・・稼いで　下さいと　いう旨の　話し合いの時・・

『　ピン　ポ〜ン　』

トム　ニヤリ（笑）　　フフフフ　来た来た　（内心　ひやひや〜汗）

かくして　おじいちゃん社長　　機嫌よく　『　は〜い　』・・・と

引渡し命令書を　受け取りました・・・？

郵便配達員は　二度　ベルを　鳴らしたのです！！

コマンド　部隊　トム隊長　　一人で　敵陣に　乗込み・・・無事　物件奪還　する・・・？

・・・・その後・・・トムは　おじいちゃん社長に　褒め殺し作戦に　合い・・・？

立ち退き料と　引越し費用を　あげて・・・無事　明け渡して　もらいましたとさ・・？

このとき　ジャックニコルソンの　映画を　思い出しました！！

トムの　無血　クーデター並みの作戦　如何でしたか？？

以後も　　よろしく！！